Obiekt Villa Zelenika usytuowany jest w otoczeniu lasów, w odległości 300 metrów od plaży w miejscowości Sinemorec. Na miejscu do dyspozycji Gości jest uroczy ogród z częścią wypoczynkową, placem zabaw dla dzieci, hamakami oraz sprzętem do grillowania. W obiekcie Goście mogą bezpłatnie korzystać ze wspólnej, kompletnie wyposażonej kuchni oraz nieodpłatnej herbaty, kawy i wody mineralnej. Wszystkie pokoje w obiekcie Zelenika wyposażone są w klimatyzację, telewizor z dostępem do kanałów kablowych oraz lodówkę. Każdy pokój dysponuje umeblowanym balkonem oraz łazienką z prysznicem. W niektórych dostępna jest oddzielna część dzienna z sofą. Obiekt zapewnia dostęp do pralki. Na życzenie personel organizuje rejsy statkiem i przejażdżki konne, a także piesze wycieczki po pobliskich górach Strandża. Obiekt zapewnia bezpłatne WiFi we wszystkich pomieszczeniach oraz bezpłatny prywatny parking. Odległość od ujścia rzeki Weleka wynosi 500 metrów.