يتميز فندق سما بموقع استراتيجي في قلب الرياض، ويوفر سهولة الوصول إلى المناطق التجارية والتاريخية والترفيهية، وتحيط به العديد من الإدارات الحكومية مثل وزارة الداخلية ووزارة الخارجية. يتميز فندق سما بديكور جميل، فيما تتميز جميع الغرف والأجنحة بمفروشات بسيطة وديكور عصري مع أرضيات خشبية ونوافذ كبيرة، وتوفر بعض الغرف إطلالات على المدينة، وتحتوي جميع الغرف على تلفزيون مع قنوات فضائية ومنطقة جلوس وحمام داخلي مع وسائل راحة ومرافق صنع الشاي/القهوة. يشتمل الفندق على مقهى يعمل على مدار الساعة يقدم المشروبات الساخنة والباردة والعصائر الطازجة، ويتوفر مطعم يقدم بوفيه أو مأكولات انتقائية وخدمة الغرف ومكتب استقبال يعمل على مدار الساعة. يقع مكان الإقامة بالقرب من المعالم التاريخية مثل قصر المربع (على بُعد 2.5 كم) والمتحف الوطني السعودي ومكتبة الملك عبد العزيز، كما يقع بالقرب من مركز أفنيو الطبي (دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام) وحديقة الوطن وبرج الفيصلية وبرج المملكة (3.2 كم) والرياض جاليري مول وبانوراما مول ومول الرياض ومطار الملك خالد (25 دقيقة)، ويوفر موقف سيارات مجاني.